1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
14.6万円/㎡
前年比+53.2%
札幌市中央区
20.7万円/㎡
前年比-15.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クリオ山鼻南壱番館
北海道札幌市中央区南二十三条西九丁目
札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩3分
1990年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
434万円
16.8万円/㎡
221
363
505
647
AI査定結果
推定相場価格
434万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
363万円〜505万円
14.1万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ山鼻南壱番館
350万円（13.6万円/㎡）/ 4階 / 25.83㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は15.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 350万円 | 13.6万円 | 4階 | 25.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/08 | 250万円 | 11.3万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/21 | 350万円 | 13.6万円 | 3階 | 25.83㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/13 | 380万円 | 14.7万円 | 3階 | 25.83㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/03 | 400万円 | 17.2万円 | 5階 | 23.27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/31 | 420万円 | 18.0万円 | 5階 | 23.27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/17 | 398万円 | 15.7万円 | 3階 | 25.27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/17 | 345万円 | 13.1万円 | 4階 | 26.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/08 | 390万円 | 15.4万円 | 2階 | 25.27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/17 | 420万円 | 16.6万円 | 2階 | 25.27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/06 | 490万円 | 14.7万円 | 3階 | 33.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/01 | 490万円 | 14.7万円 | 5階 | 33.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/26 | 420万円 | 16.6万円 | 3階 | 25.27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/05 | 400万円 | 15.8万円 | 2階 | 25.27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/23 | 390万円 | 15.1万円 | 1階 | 25.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/08 | 460万円 | 17.8万円 | 1階 | 25.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/02 | 486万円 | 18.8万円 | 1階 | 25.83㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | クリオ山鼻南壱番館 札幌市中央区南二十三条西九丁目 | 東屯田通駅3分 | 350万円 | 13.6万円 | 25.83㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/24 | セザール第2円山公園 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅6分 | 290万円 | 14.4万円 | 20.1㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズシティ円山 札幌市中央区南二条西十八丁目 | 円山公園駅5分 | 490万円 | 16.3万円 | 30.05㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス植物園前 札幌市中央区北五条西九丁目 | さっぽろ駅8分 | 400万円 | 15.9万円 | 25.16㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ニューライフ大通弐番館 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅3分 | 390万円 | 15.7万円 | 24.91㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/16 | セザール西線 札幌市中央区南七条西十三丁目 | 丁目駅15分 | 350万円 | 11.2万円 | 31.3㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/01 | クリオ行啓通弐番館 札幌市中央区南十四条西八丁目 | 行啓通駅3分 | 400万円 | 16.2万円 | 24.68㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1990年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で53.2%上昇、札幌市中央区では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は札幌市中央区の平均と比較して34.3%割安です。